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本文来源类型：采集改写。参考财经栏目文章《瑞银：长实(01113)对香港住宅市场维持审慎看法 特别息可能于中期业绩公布时决定》的公开信息线索，已去除外站链接并按本站口吻重写。 原始素材正文约 752 字。
采集素材要点：立足香港，放眼世界。新浪财经全球资本峰会金曜奖投票启动！挖掘最具价值的资本力量，你的一票，至关重要 点击投票 瑞银发布研报称，长实(01113)在5月26日的亚洲投资论坛上对香港住宅市场维持审慎看法。长实预计，旗下长江集团中心二期出租率到2026年底将超过50%，目前出租率约20%，现时租金已回升至每平方英尺逾100港元。零售方面，旗下商场租金表现正趋于稳定。本文不会保留外站链接，而是围绕本站栏目、相关词和风险提示重新组织。
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